சென்னையில் கிழக்கு நோக்கிய 30×40 அடி வீட்டு வரைபடம்
TNCDBR 2019, விதி 35(1)(a) (உயரமில்லாத குடியிருப்பு, சென்னை பெருநகரப் பகுதி) வெளியிட்டபடி விதிகள் · கடைசியாகச் சரிபார்த்தது
சென்னையில் (CMA-R) 30×40 அடி மனையில் (1,200 ச.அடி), சாலை கிழக்குப் பக்கம் — முன்புற இடைவெளியும் தலைவாசலும் கிழக்குச் சுவரில் — 30 அடி சாலை (9–18 மீ பிரிவு)-இல் TNCDBR 2019-இன் கீழ் 4 தளங்கள் வரை சட்டப்படி கட்டலாம். இடைவெளிகள்: முன்புறம் 3 மீ, இரு பக்கமும் தலா 1.5 மீ, பின்புறம் 1.5 மீ — இதனால் சுமார் 20.2×25.2 அடி கட்டக்கூடிய பரப்பு (ஒரு தளத்துக்கு ~509 ச.அடி) கிடைக்கிறது; FSI 2.0-இல் மொத்தம் 2,400 ச.அடி வரை, 12 மீ உயர வரம்புக்குள்.
30×40 அடி மனை (1,200 ச.அடி, சுமார் 2.8 சென்ட்), சாலை கிழக்குப் பக்கம். கிழக்கு நோக்கிய மனைகள் தமிழ்நாட்டில் மிகவும் விரும்பப்படும் திசை — தலைவாசலில் காலை வெயில், பாரம்பரிய வாஸ்து அமைப்புகளை எளிதாகப் பொருத்தக்கூடியது; இது பெரும்பாலும் விலையிலும் தெரியும்.
கிழக்கு நோக்கிய மனையில் அறைகள் எங்கே வரும்
வாஸ்து மூலைகள் திசைப்படி நிலையானவை — திசை மாறும்போது மாறுவது, அவை உங்கள் சாலையைப் பொறுத்து எங்கே விழுகின்றன என்பதுதான். இந்த மனையில் சாலை கிழக்குப் பக்கம், எனவே:
| அறை | வாஸ்து மூலை | இந்த மனையில் |
|---|---|---|
| பூஜை அறை | வடகிழக்கு (ஈசான்யம்) | முன்புறம், வடக்குப் பக்கமாக |
| சமையலறை | தென்கிழக்கு (அக்னி) | முன்புறம், தெற்குப் பக்கமாக |
| பிரதான படுக்கையறை | தென்மேற்கு (நைருதி) | பின்புறம், தெற்குப் பக்கமாக |
| படிக்கட்டு | தெற்கு அல்லது மேற்குப் பக்கம் | பின்புறம், தெற்குப் பக்கமாக |
Plot2Plan-இன் வடிவமைப்புச் சோதனை அட்டை உருவாக்கிய வரைபடத்தை மதிப்பிடும் அதே அமைப்புகள் இவை — ஆலோசனை மட்டுமே, சட்ட விதி அல்ல.
வெயில், தலைவாசல் மற்றும் கிழக்குச் சாலை
வீட்டின் முன்புறம் மென்மையான காலை வெயிலைப் பெறுகிறது; சென்னையின் கடும் மதிய வெயிலின் போது நிழலில் இருக்கும் — வராண்டாவும் முன்னறைகளும் நாள் முழுவதும் பயன்படும்.
தலைவாசல் கிழக்கு (சாலை) சுவரில் திறக்கும். வாஸ்து மரபு அதை அந்தச் சுவரின் வடகிழக்குப் பாதியில் வைப்பதை விரும்புகிறது; அது தென்கிழக்கு மூலையிலுள்ள சமையலறையிலிருந்தும் விலகி இருக்கும்.
இடைவெளிகளும் கட்டக்கூடிய பரப்பும்
திசை மாறினால் அமைப்பு மாறும், விதி எண்கள் மாறாது: பக்கவாட்டு, பின்புற இடைவெளிகள் தலா 1.5 மீ, முன்புற இடைவெளி (கிழக்குச் சுவரில்) சாலை அகலத்தைப் பொறுத்தது, FSI 2.0, உயர வரம்பு 12 மீ. வழக்கமான 30 அடி சாலையில் சுமார் 20.2×25.2 அடி கட்டக்கூடிய பரப்பு (ஒரு தளத்துக்கு ~509 ச.அடி), மொத்தம் 2,400 ச.அடி வரை. 30×40 மனை வழிகாட்டி — சாலை அகலம் வாரியான முழு அட்டவணை
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
கிழக்கு நோக்கிய 30×40 மனை வாஸ்துப்படி நல்லதா?
கிழக்கு நோக்கிய மனைகள் தமிழ்நாட்டில் மிகவும் விரும்பப்படும் திசை — தலைவாசலில் காலை வெயில், பாரம்பரிய வாஸ்து அமைப்புகளை எளிதாகப் பொருத்தக்கூடியது; இது பெரும்பாலும் விலையிலும் தெரியும்.
கிழக்கு நோக்கிய வீட்டில் தலைவாசல் எங்கே இருக்க வேண்டும்?
தலைவாசல் கிழக்கு (சாலை) சுவரில் திறக்கும். வாஸ்து மரபு அதை அந்தச் சுவரின் வடகிழக்குப் பாதியில் வைப்பதை விரும்புகிறது; அது தென்கிழக்கு மூலையிலுள்ள சமையலறையிலிருந்தும் விலகி இருக்கும்.
கிழக்கு நோக்கிய 30×40 மனையில் சமையலறை எங்கே இருக்க வேண்டும்?
தென்கிழக்கு (அக்னி) மூலையில் — கிழக்கு நோக்கிய மனையில் அது முன்புறம், தெற்குப் பக்கமாக. அக்னி மூலை — சமையலுக்கு மரபானது, காலை வெளிச்சமும் கிடைக்கும்.